Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zlokalizowaną w centrum miasta w odl 1 km od Spodka i 1,5 km od Rynku oraz kilkaset metrów od Pierwszej Dzielnicy!
Jest to działka budowlana o pow ok. 800m2 zabudowana trzema małymi przedwojennymi kamienicami oraz kilkoma murowanymi pomieszczeniami gospodarczymi.
Budynki mieszkalne to w sumie 10 mieszkań o pow. od 25m2 do 56m2 o łącznej pow. PUM 360m2.
Aktualnie tylko jeden budynek jest zamieszkały przez jednego ze współwłaścicieli.
Pierwsza kamienica frontowa murowana, dwupiętrowa , podpiwniczona, elewacja z cegły. Na każdej kondygnacji jest mieszkanie o pow. 38-40m2, z łazienkami, ogrzewanie piecowe, aktualnie puste, okna w większości PCV, do remontu.
Druga kamienica głębiej w podwórzu, murowana, dach po remoncie, okna PCV, część instalacji wymienionych, ogrzewanie centralne na węgiel, łazienki, podpiwniczony, mieszkania dwa na parterze o pow. ponad 30m2 i jedna na piętrze o pod 56m2, w dobrym stanie .
Trzecia kamienica też od frontu , parterowa z użytkowym poddaszem , przeznaczona do generalnego remontu, z trzema mieszkaniami i niedużym lokalem z osobnym wejściem.
Dużym atutem jest spora działka i lokalizacja.
Centrum miasta w pobliżu Pierwszej Dzielnicy i Olimpijskiej.
Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego lecz jest uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla tej działki - symbol MUw2- teren pod intensywną zabudowę usługowo-mieszkaniową o wskaźniku intensywności 1,6, dopuszczalnej liczbie kondygnacji 12.
Nieruchomość świetnie skomunikowana , w pobliżu główne ciągi komunikacyjne, przystanki autobusowe i tramwajowe.
W pobliżu biura, urzędy, sklepy, szkoły, markety, wyższe uczelnie, Spodek, Rynek, centra handlowe. Dojście do Rynku zajmuje 15-20 min.
Świetne i szybkie połączenie z miastami ościennymi czyli Siemianowice, Chorzów, Sosnowiec.
Polecamy! Cena do negocjacji!
Kontakt pod nr tel. 793555029. Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447.
Strona internetowa www.em.nieruchomosci.pl.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
