135
ofert
Beata Mierzwicka

właściciel-agent

Licencja: 16447

beata.mierzwicka@gmail.com

793555029

zostaw wiadomość
1 711,80 zł/m2 cena: 5 500 000 zł

Opis nieruchomości

Dochodowa nieruchomość komercyjna!

Oferujemy do sprzedaży dochodowy kompleks biurowy zlokalizowany w centrum  Sosnowca, świetnie skomunikowany z DK94 lub S86, a także z miastami ościennymi jak Katowice .
Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie, wynajęta  w całości.
 W skład kompleksu wchodzą trzy budynki biurowe - dwa dwukondygnacyjne i trzeci 3-kondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej ok. 2300m2  oraz budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 483 m2.

Budynki biurowe murowane wybudowane częściowo w latach 1930-tych i 1950-tych , wyremontowane i przebudowane częściowo w latach 1990-tych a reszta w latach 2000-2008.
Budynki magazynowe zrealizowane w latach 1970-tych w konstrukcji mieszanej - murowanej i stalowej (poza budynkiem murowanym z cegły w latach 30-tych).

Budynki są wyremontowane, ocieplone, z nowymi instalacjami, biura o wysokim standardzie, ochrona całodobowa, własny parking, własna kotłownia.
Aktualnie wynajęte jest 100% powierzchni, a stopa zwrotu wynosi  12  lat.
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupienia  terenu inwestycyjnego o pow. ponad  5tys. m2 , na który właściciel posiada decyzję WZiZT na postawienie kontenerów modułowych o pow. ponad 1400m2 za kwotę 1 mln netto. 
Oferowaną nieruchomość sprzedaje firma, a cena ofertowa jest kwotą netto. 

Centrum miasta wraz z całą infrastrukturą: centra handlowe, szkoły przedszkola, urzędy, dworzec PKP, przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej.
Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Katowic ok. 10min jak również na trasę w kierunku Warszawy czy Krakowa. Polecamy!
Więcej informacji pod nr tel. 793555029.
Zapraszamy na naszą stronę internetową www.em.nieruchomosci.pl.
Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EMN-LS-1765
Powierzchnia 3 213,00 m²
Powierzchnia użytkowa 2 395,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Winda tak
Usytuowanie trójstronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Pow. całk. budynku 3 213,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem